休斯頓富人區買房

在美國的頂級富人區 主要集中在東西海岸 風景宜人和五大湖區的濱湖地帶,位置優越、景色秀麗、優質教育、高端商圈、治安好,這些都是富人聚集區的特點;那么咱們休斯頓傳統的富人區在哪里呢?請跟隨Adam一起來看看吧。

River Oaks

在River Oaks居住的人士多位大型知名公司的總裁、社會知名人士以及商業大亨等。River Oaks一直都是休斯頓房地產最昂貴、最高檔的豪宅社區,被《福布斯》雜志評為“最佳居住之地”;被《財富》雜志評為“頂級社區”;被《華爾街日報》評為“百萬富翁的樂園”;被彭博商業周刊評為“全美七大豪華社區”。

River Oaks位置:River Oaks位于610環內,在Uptown和Downtown之間,River Oaks是全美社區建設中的典范。

River Oaks位置圖

River Oaks人口和人種分布:在最近一次的人口普查中,River Oaks的居民大部分是白人,白人人種比例約85%,亞裔比例約2%。

River Oaks學校:

  • River Oaks Elementary School(10分小學)
  • Lanier Middle School(10分初中)
  • Lamar High School(高中)

這里的公立學校不多,因為私立學校非常受歡迎,居住在這里的人士經濟實力雄厚,很多家庭直接把孩子送到私立學校。有兩所天主教學校St. Thomas High School(圣托馬斯高中)和St. Anne Catholic School(圣安妮天主教學校) ,River Oaks Baptist School(浸信會學校)也是一所K-8的學校,附近還有另一所私立中學Episcopal High School。

River Oaks房產的房價:這個社區大部分房產價位從$150萬-$2000萬不等,最近幾年River Oaks的房產價值一直在持續增長。

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West University

West University是全美排名前10位的房價最貴的富人區之一。

West University位置:位于59號公路以南,Rice University(萊斯大學)以西;靠近休斯頓市中心、醫學中心、Galleria。

West University郵編(Zip Codes):West University位于Harris County的77005郵編內;附近的郵編還有:77046、77030、77025和77401。

West University位置圖

West University人口和人種分布:居民約1萬5千人;有90%的白人和8%的亞裔人口。

West University社區:雖靠近市中心,卻鬧中取靜,居住在這里有可以享受到郊區悠然自在的感覺;社區有高品質的公園、棒球場地、健身中心、圖書館等。

West University治安:West University擁有自己的警察局,是整個休斯頓地區犯罪率最低的區域之一。

West University學校:

  • WestUniversity Elementary School (10分小學)
  • PinOak Middle School(10分初中)
  • Lamar High School(7分高中)

這里的公立學校不多,因為私立學校非常受歡迎,居住在這里的人士經濟實力雄厚,很多家庭直接把孩子送到私立學校,私立學校包括St. John’s School、Southampton Montessori School 等。

West University房產的房價:在過去20年里,West University的房產價值增長速度非???,是整個休斯頓地區房地產增值最快的區域之一,一直被評為休斯頓最好且最貴的區域。房子價位從$150萬-$2000萬。

Memorial

Memorial是休斯頓著名的傳統富人區,與River Oaks、Tanglewood并稱為休斯頓最富有的社區。

Memorial位置:位于休斯頓市中心以西,610內環外。交通非常便利,面積雖不大,卻有多條高速公路貫穿Memorial社區。

Memorial郵編(Zip Codes):77007、77079、77055、77056和77024。

Memorial位置圖

Memorial人口和人種分布:約有3-4萬居民;種族分布以白人為主,約有71%的白人;華裔居民在Memorial區逐漸增加,10年前只有1%,現在華裔數量已經增加到13%。

Memorial社區:Memorial社區居民受教育程度很高,多為高收入人群,一半的家庭年收入超過$30萬。Memorial附近有全美最大的城市公園Memorial Park,占地800多英畝,有著名的高爾夫球場和休斯頓植物園,是附近居民娛樂散步的好去處。

Memorial好學校:Memorial紀念城,隸屬春枝學區Spring Branch ISD(SBISD),根據休斯頓最好的公立學校,Memorial地區被有幾個高評分的好學校:

  • Memorial Drive Elementary(10分)
  • Frostwood Elementary (10分)
  • Bunker Hill Elementary(10分)
  • Hunters Creek Elementary (10分)
  • Memorial Middle School(10分)
  • Memorial High School(9分)

部分經濟實力雄厚的華人家庭,為了讓孩子就讀這個區的好學校會購買Memorial房產。

Memorial房產的房價:休斯頓房價最昂貴的20個社區中,Memorial占了3個,分別是: Memorial Villages,Frostwood和Memorial Forest。Memorial可以選擇多種房屋類型,包括聯排別墅,老式牧場式房屋,新建房屋和大莊園。

Tanglewood

Tanglewood坐落在商業街Galleria以北、休斯頓610環路外,休斯頓市中心往西約7英里處,是休斯頓最貴的富人社區之一,也是休斯頓地價增值最快的社區之一。

Tanglewood位置:Tanglewood是通往休斯頓主要就業中心的通勤地點,包括休斯頓市中心、商業街Galleria和能源走廊(Energy Corridor)。

Tanglewood位置圖

Tanglewood好學校:Tanglewood被劃分在休斯頓最好的學校。

Tanglewood房產的房價:Tanglewood房產的平均價位約175萬美元。與West University或River Oaks相比,Tanglewood房產的平均價格比較高,總價也價格較高。與 Memorial的房產相比,Tanglewood地價更貴,占地面積更小。

本文章版權屬于Adam Lei(休斯頓注冊房產經紀人),嚴禁轉載或摘編,違者必究其法律責任!

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